bvt
Zweitmarktportfolio II
Anlageklasse Immobilien - eine hoch nachgefragte Sachwertanlage
Professionell ausgewählte und gut betreute deutsche Immobilien haben sich in den zurückliegenden Jahrzehnten als sinnvolle Kapitalanlage mit langfristig ansprechender Wirtschaftlichkeit erwiesen. Die BVT Unternehmensgruppe verfügt über eine ausgewiesene Expertise in dieser Anlageklasse und bei der Strukturierung von Portfoliofonds.
Anlagefokus
Über eine Investition in den BVT Zweitmarktportfolio II wird der Anleger plangemäß mittelbar über die beiden Spezial-AIF BVT Zeitmarkt Büro II und BVT Zeitmarkt Handel II an einer Vielzahl von Immobilien beteiligt sein. Die Nutzungsarten der Mietflächen verteilen sich über die Segmente Büro, Einzelhandel, Logistik, Wohnen und Service-Immobilien. Beide Fonds haben bereits 2020 ihre Investitionstätigkeit aufgenommen. Die dadurch bislang erreichte Diversifikation des Gesamtportfolios umfasst insgesamt 88 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von rund 1,9 Mio. m².
Zweitmarktportfolio II
Investitionsgegenstand
Gewerbeimmobilien
Märkte
Gewerbeimmobilien primär in Deutschland: Büroimmobilien, Einzelhandel, Logistik, Wohnen; zur Diversifikation ausgewählte Auslandsimmobilien
Laufzeit
Die Investmentgesellschaft ist bis zum 31.12.2034 befristet ("Grundlaufzeit").
Mindestbeteiligung
10.000 EUR zzgl. 5% Ausgabeaufschlag. Höhere Summen müssen ohne Rest durch 1.000 teilbar sein.
Erwartete Rendite
ca. 142-192 % (im Basis-Szenario 165 %), bezogen auf die gezeichnete Kommanditeinlage, vor Steuerabzug vom Kapitalertrag und vor Besteuerung bei dem Anleger; prognostizierte jährliche Ausschüttung: 4,0 %
Kapitalverwaltungsgesellschaft
BVT Beratungs-, Verwaltungs- und Treuhandgesellschaft für internationale Vermögensanlagen mbH